集中区本着“资源共享、优势互补、培养团队，培育品牌、拓宽主业”的原则，采取市场化公开遴选的方式，面向社会公开征集选择战略合作方与其组建合资公司。

一、项目名称

建投集团物业战略合作伙伴公开征集项目

二、项目概况

初步统计集中区现有国企、园区等企业物业管理面积约计720万平米，物管的资产类型主要为商铺、公租房、厂房、地下车库等。其中国企管控资产物业面积约计200万平米；园区单独供地企业的物管面积约计450万平米；其他住宅、安置小区约计70万平米。

三、参选企业要求

1.在中华人民共和国境内注册的独立法人，并有效存续的企业。

2.在信用中国(www.creditchina. gov.cn)网站查询中行政处罚、失信惩戒、风险提示三个类别中无记录，在中国执行信息公开网(http://zxgk. court. gov. cn/zhixing/)网站查询中无被执行记录。

3.在中华人民共和国境内注册并有效存续的企业，且注册资本金不少于人民币1000万元(含本数)或物业服务企业综合实力排名100强的境内注册并有效存续的企业，要求具备多业态、多元化管理经验，具有丰富的工业园区综合管养、商业运营、物业服务、绿化施工养护、住宅小区等服务管理经验。

4.近五年来(2018年1月1日以后)具备综合物业管理服务业绩（需包含保洁、保安、工程、客服、维修、消防维护、电梯维保等服务内容），且与国资或政府部门或管委会具有相关合资或类似案例。

5.物业服务企业综合实力排名500强荣誉；团队需具备一支高素质、年轻化、有活力的专业化管理团队及技术力量，成熟的人才梯队建设制度。

四、报名材料

1.企业介绍信及本人身份证（身份证上的姓名须与单位介绍信上的报名人相符）、企业营业执照复印件（复印件须加盖公司公章）。

2.报名时间：2023年5月12日至2023年5月18日（法定公休日、法定节假日正常报名），每日8:00时至11:30时，14:00时至17:30时（北京时间）。

3.报名资料：请于报名时间截止前提交至皖江江南新兴产业集中区兴锋产业园员工活动中心（联系人：余工18356691317）。

五、现场踏勘

比选人不统一组织，由参选企业结合附件江南产业集中一张图自行勘察。

六、时间及地点

1.比选时间：比选会定于2023年5月31日10时00分（同参选文件递交截止时间），在安徽省江南产业集中区管委会隔壁在Z2#楼二楼217开标室（徽商银行上面二楼）。

2.参选文件份数：正本壹份，副本肆份。

3.投标文件装订：参选文件的正本与副本应分别装订成册（A4 纸幅），参选文件不得采用活页夹装订，否则，招标人对由于参选文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任；参选文件的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”字样（注：正副本不一致时以正本为准）。

注：（1）本项目参选文件可以直接送达或采用邮递方式送达均可，如邮寄参选文件须密封完好在参选截止时间前寄送至安徽捷力建设项目管理有限公司（皖江江南新兴产业集中区兴锋产业园员工活动中心）（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由参选企业自行负责）。

（2）逾期送达的或者未送达（邮寄）至指定地点的参选文件，招标人不予受理，视为自动放弃参选资格。

七、公告发布

本公告在安徽省江南产业集中区建设投资发展（集团）有限公司（http://www.jnjstz.com/）网站发布。

                                                       安徽省江南产业集中区

                                                     建设投资发展（集团）有限公司

                                                               2023年5月11日